120 m 2'lik bir evin inşaat maliyeti nasıl hesaplanır?

120 m² büyüklüğünde bir evin inşaat maliyetini belirlemek, birçok faktörü göz önünde bulundurmayı gerektiren karmaşık bir süreçtir. İnşaatın türü, malzeme kalitesi, işçilik maliyetleri ve yerel piyasa koşulları gibi unsurlar, toplam maliyeti doğrudan etkiler. Bu yazıda, 120 m²'lik bir evin inşaat maliyetinin nasıl hesaplanabileceği konusunda detaylı bilgiler sunulacaktır.

120 m² inşaat maliyeti hesaplamak için aşağıdaki adımlar izlenebilir:

Örneğin, 120 m² bir yapı için kaba inşaat maliyeti şu şekilde hesaplanabilir:

Bu tabloya göre, 120 m² bir evin kaba inşaat maliyeti 612.000 TL ile 912.000 TL arasında değişmektedir. 

İnşaat maliyeti hesaplanırken malzeme kalitesi, işçilik ücretleri, zemin koşulları, proje karmaşıklığı ve şantiye erişim kolaylığı gibi birden fazla etken göz önünde bulundurulmalıdır. 

Daha detaylı bilgi ve doğru bir maliyet hesabı için bir inşaat firmasına başvurulması önerilir.

• Temel ve betonarme işleri: 1.500.000 – 2.000.000 TL.
• Demir (donatı): 60.000 – 84.000 TL.
• Tuğla ve duvar işleri: 36.000 – 60.000 TL.
• Çatı yapımı: 96.000 – 240.000 TL.
• İşçilik: 240.000 – 288.000 TL.

1. Yapı alanının belirlenmesi. Tüm katların brüt alanları toplanarak toplam yapı alanı hesaplanır.
2. M² başına maliyetin belirlenmesi. Kaba inşaatın m² başına maliyeti, kullanılan malzemelerin kalitesi, işçilik ücretleri ve bölgesel fiyat farklılıklarına bağlı olarak değişir. 2025 yılı için bu maliyet, ortalama olarak 25.000 TL ile 50.000 TL arasında değişmektedir.
3. Toplam maliyetin hesaplanması. Toplam inşaat alanı ile m² başına maliyet çarpılarak toplam kaba inşaat maliyeti bulunur.