6 daire olan apartmanda karar nasıl alınır?

Apartmanlarda karar alma süreçleri, kat malikleri arasında işbirliği ve iletişimi gerektiren önemli bir konudur. Özellikle altı daireli bir apartmanda, tüm kat maliklerinin görüşlerinin alınması ve ortak bir uzlaşma sağlanması, yaşam alanının düzenlenmesi açısından kritik öneme sahiptir. Bu yazıda, apartman toplantılarında nasıl karar alındığına dair temel adımları inceleyeceğiz.

6 daire olan bir apartmanda karar almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:

Toplantı Çağrısı: Apartman yöneticisi veya kat maliklerinden biri, karar almak için bir toplantı çağrısı yapmalıdır . Bu çağrı, tüm kat maliklerine imza karşılığı veya taahhütlü mektup ile bildirilmelidir .

Yeter Sayı: Toplantıya katılan kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası (salt çoğunluk) karar almak için gereklidir . İlk toplantıda yeter sayı sağlanamazsa, ikinci toplantı en geç 15 gün sonra yapılır ve burada katılanların salt çoğunluğu ile karar alınır .

Oylama ve Karar: Toplantıda alınan kararlar, karar defterine yazılır ve toplantıda bulunan tüm kat malikleri tarafından imzalanır . Karara karşı oy kullananlar, aykırılığın sebebini belirterek imza atarlar .

Yönetici Seçimi: Apartman yöneticisi, kat malikleri toplantısında oy çokluğu ile seçilir .

1. Toplantı Çağrısı: Apartman yöneticisi veya kat maliklerinden biri, karar almak için bir toplantı çağrısı yapmalıdır . Bu çağrı, tüm kat maliklerine imza karşılığı veya taahhütlü mektup ile bildirilmelidir .
2. Yeter Sayı: Toplantıya katılan kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası (salt çoğunluk) karar almak için gereklidir . İlk toplantıda yeter sayı sağlanamazsa, ikinci toplantı en geç 15 gün sonra yapılır ve burada katılanların salt çoğunluğu ile karar alınır .
3. Oylama ve Karar: Toplantıda alınan kararlar, karar defterine yazılır ve toplantıda bulunan tüm kat malikleri tarafından imzalanır . Karara karşı oy kullananlar, aykırılığın sebebini belirterek imza atarlar .
4. Yönetici Seçimi: Apartman yöneticisi, kat malikleri toplantısında oy çokluğu ile seçilir .